Первоочередное право на получение субсидии военнослужащим. Жилищная субсидия военнослужащим: порядок получения, документы. Что такое субсидия военнослужащим на приобретение жилья

Любой служащий солдат или тот, кто решается пойти на службу Родине, мечтает о спокойствии и достойном проживании в своем доме.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Потому они служат на благо Родине, беспокоясь за ее спокойствие. Тем самым, она должна позаботиться о своих подчиненных. Классический вариант, приобретения жилплощади в кредит (ипотека).

Но все мы прекрасно понимаем, насколько весомый будет этот долг, ложащийся не только на плечи солдата, но и на всю его семью, сковывая в движениях и наслаждениях жизнью. Другое дело, когда есть господдержка в качестве жилищной субсидии военному гражданину.

Основные сведения

Что представляет из себя военная субсидия? Попросту говоря, это программа помощи военным гражданам (служивым), предоставляемая в качестве скорого решения жилищного вопроса.

При этом военным становится намного легче купить жилье. Правительством РФ был разработаны постановления, согласно которым можно выделить некие средства (из расчета) для нуждающихся военных в достойном жилье.

Эти деньги можно потратить на следующие цели:

• приобретение жилья на первичном и вторичном рынке;
• субсидией можно погасить действующий ;
• использовать на строительство дома.

Понятия

Жилищная субсидия военным является единовременной денежной суммой, значит, выплата проводится один раз в полном объеме. Можно сказать, что она вроде альтернативы обычной очереди на жилье.

Чтобы требовать от государства таковую помощь, служащий должен соответствовать условиям определения и стоять на учете, как остро нуждающийся в новом жилье

Данный регламент прописывается в Федеральном законодательстве РФ №76-ФЗ и ст. №51 ЖК РФ.

Чтобы вас признали в необходимости предоставления жилищной субсидии, потребуется посетить в соответствующий орган исполнительной власти с пакетом документов. Решение принимается на протяжении месяца (не более 30 дней).

Список документов

Рассмотрим пакет требуемых документов:

• заявка установленной формы для получения полагаемой субсидии;
• паспорт РФ каждого члена семьи+копии;
• свидетельство о рождении детей (до 18-ти лет);
• подтверждение воинского стажа (справка из воинчасти);
• подтверждение законности брака супругов+копии;
• иные документы, которые могут указать на наличие второстепенных или пособий.

На рассмотрение поданного заявления полагается в среднем от 20 до 30 дней.

Законодательная база

Предоставление жилищной субсидии регулируется законодательством России. Какими законными постановлениями и указами устанавливаются правила предоставления пособий служивым:

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Нужно соблюдать установленный порядок действий, чтобы получить полагаемые средства и приобрести долгожданные квадратные метры.

В первую очередь, военный должен подать рапорт (заявление), указывающее на желание получить , причину и цель использования.

После чего, в порядке очереди, выполнить следующие действия:

Не имеет значения, на каком рынке будет проведена покупка - на первичном или вторичном, главное чтобы все устраивало служивого и его семью.

Какие действуют условия

Четкое понимание и соблюдение требуемых условий, прописывается в указе Минобороны РФ №510 и ст. 15 РФ «О статусе военнослужащих».

Что имеется в виду:

Образец заявления

Документ именуется как «Заявление о перечислении жилищной субсидии». В его содержании прописывается самим заявителем:

• просьба о зачислении средств на его счет, с указанием воинского звания и данных ФИО служивого;
• прописываются паспортные данные - серия, номер. Кем и когда выдан;
• удостоверение личности;
• личный номер;
• информация о составе семьи - супруга/дети/иные родственники;
• реквизиты банковского счета;

Как рассчитать размер

Для расчета положенной субсидии военному гражданину, независимо от типа приобретения жилья (постройка нового или покупка готового), учитывается три влияющих фактора:

Положенный размер жилой площади на одного военного равняется 33 кв. м., согласно нормативам правительства РФ.

Если во внимание берутся члены его семьи, то площадь увеличивается в значениях:

Сроки выплаты

Все сроки относительно выплаты жилищной субсидии военнослужащим в 2020 году, прописаны законодательством РФ:

Важно, отказ может поступить только по одной причине - военнослужащий не стоит или снять с учета, как нуждающийся в обеспечении субсидии на приобретаемое жилье.

Кто имеет право на льготы

Получить пособия могут те военные граждане, которые соответствуют следующим параметрам:

• служебный договор был подписан еще в 1998 г., непрерывный стаж;
• служащий может быть уволенным, но насчитывается общий стаж от 20-ти лет;
• на протяжении 20-ти лет службы проживать в ведомственном жилье;
• со службы с наличием ведомственной жилой площади, при стаже от 10-ти лет.

Претендовать на жилье могут не только сами военные служивцы, но и члены его семьи. Такое право распространяется и на вдов солдат.

Военнослужащие могут рассчитывать на разные виды поддержки и помощи от государства. Это обусловлено тем, что во время несения службы они рискуют своей жизнью и здоровьем. Их работа связана с существенным риском, поэтому государство старается разными способами улучшить условия жизни военных и членов их семьи. Наиболее востребованной считается поддержка, предполагающая возможность людям приобрести жилье. Поэтому предлагается жилищная субсидия военнослужащим. Она позволяет не только купить жилье, но и построить дом.

Законодательное регулирование

Субсидии предоставляются разным слоям населения страны. Их основным назначением выступает помощь в процессе покупки или возведения жилого объекта. Рассчитывать на такую поддержку могут только люди, входящие в льготные категории. Помощь предлагается одноразово, причем правила предоставления средств регулируются разными нормативными актами. Для каждой категории населения выпускается собственный документ.

Жилищная субсидия военнослужащим предоставляется на основании следующих актов:

• ФЗ № 76, в котором указывается, что военнослужащие обладают правом на получение жилья от государства;
• Приказ Минобороны № 510 содержит сведения о том, каков порядок предоставления субсидии;
• ст. 51 ЖК включает правила, на основании которых военный и его семья признаются нуждающимися в жилье, поэтому появляется право на получение материальной помощи от государства;
• ПП № 512 содержит перечень документации и образец заявления, на основании которого военный признается нуждающимся в поддержке;
• ПП № 942 устанавливает нормы, по которым оплачивается жилье;
• ПП № 76 включает правила, на основании которых рассчитывается субсидия.

Денежные средства предоставляются исключительно на определенные цели, представленные покупкой или строительством жилья. Поэтому государственные органы строго следят за тем, чтобы деньги были потрачены на нужные цели.

Назначение поддержки

Выдается Начфином жилищная субсидия военнослужащим только для покупки жилья. Основной ее целью выступает поддержка военных. Она позволяет за счет государственных средств приобрести или построить жилье. Данный проект был внедрен еще в 2014 году, причем до сих пор считается наиболее востребованным среди всех других предложений государства.

Жилищная субсидия военнослужащим позволяет купить жилой объект на вторичном или первичном рынке. Для этого разрабатывается особая ипотечная программа, а также выделяются средства в виде субсидии. Воспользоваться деньгами можно для:

• покупки готового жилого объекта, располагающегося на первичном или вторичном рынке;
• приобретения квартиры, частного дома или участка земли, предназначенного для строительства жилого дома;
• возведение жилого строения;
• покупки квартиры на основании ДДУ.

В любом случае траты проверяются государственными органами, поэтому воспользоваться полученными средствами для других целей не получится.

Нюансы покупки жилья

Наиболее часто используется для покупки квартиры или дома жилищная субсидия военнослужащим. Жилье в готовом виде имеет много плюсов:

• имеется возможность оперативно заселиться в выбранную недвижимость;
• отсутствуют риски, связанные с увеличением сроков сдачи строящегося объекта.

Но такая покупка имеет и некоторые минусы. К ним относится достаточно высокая стоимость готовых квартир и домов по сравнению со строящимися объектами. Поэтому если у семьи военного имеется возможность проживать на другой территории, то целесообразно самостоятельно заняться строительством объекта. Субсидия может дополняться собственными накоплениями военного или кредитными средствами. Размер поддержки зависит от квадратуры и стоимости выбранной недвижимости.

Способы строительства жилья

Жилищная субсидия военнослужащим может выдаваться не только на покупку готового объекта, но и для строительства жилого дома. Возведение объекта предполагает выбор одного варианта:

• заключение договора с застройщиком, для чего используется ДДУ;
• личная разработка проекта, на основании которого строится жилой дом;
• выбор строительной компании, которая занимается разработкой и реализацией проекта, причем все этапы непременно согласуются с заказчиком.

Субсидия выделяется на любую вышеуказанную цель.

Особенности возведения дома на государственные средства

Особенностью строительства объекта выступает то, что военному придется отчитываться о потраченных деньгах с определенной отсрочкой. Поэтому придется подождать, пока объект не будет достроен и зарегистрирован в Росреестре.

Сложности могут возникнуть с получением кредита, если собственных сбережений и субсидии не хватит для возведения дома. В этом случае важно выбирать застройщика, который будет одобрен кредитором. Если же самостоятельно строится дом, то придется передавать в банк имеющееся другое имущество в качестве обеспечения, а также нередко привлекаются платежеспособные поручители.

Условия получения поддержки

Право на жилищную субсидию военнослужащим имеется исключительно у военных, соответствующих некоторым требованиям программы. К этим условиям относится:

• семья военного должна стоять в очереди на улучшение условий проживания, поэтому у граждан не должно иметься собственного жилого помещения;
• допускается воспользоваться поддержкой военным, у которых имеется свое жилье, но его площадь или санитарное состояние не должно соответствовать определенным критериям, установленным в законодательстве;
• у военного имеется действующий контракт с Минобороны;
• допускается воспользоваться поддержкой военнослужащим, которые были уволены в связи с выходом на пенсию или ухудшением здоровья, но срок службы должен превышать 10 лет;
• действующие военные должны отслужить не меньше 10 лет, причем в течение этого времени их семьи должны проживать в служебных помещениях, выделяемых государством.

Рассчитывать на поддержку могут исключительно военнослужащие, которые действительно нуждаются в жилье.

Кто нуждается в помощи?

Выплата жилищной субсидии военнослужащим производится только нуждающимся. Поэтому данный статус должен подтверждаться в процессе постановки в очередь и при рассмотрении заявки на субсидию.

Если с момента получения статуса и оформления поддержки изменяются условия жизни семьи военного, то будет получен отказ в перечислении денежных средств. Встать в очередь на жилищную субсидию военнослужащим можно при условиях:

• отсутствует собственное жилье;
• проживает военный в однокомнатной квартире с другими лицами, не являющимися его родственниками;
• выступает владельцем комнаты в квартире, причем она не изолирована от других помещений в недвижимости;
• зарегистрирован военный в коммунальной квартире или общежитии;
• проживает он с родственником, обладающим серьезным хроническим заболеванием;
• имеющаяся недвижимость подлежит сносу;
• дом, в котором находится квартира военного, признается аварийным или будет перестраиваться;
• проживает мужчина в социальной квартире на основании договора соцнайма;
• имеющийся жилой объект является слишком маленьким, поэтому на одного члена семьи приходится меньше 15 кв. м.

Учитывается не только недвижимость, зарегистрированная на непосредственного военного, но и на членов его семьи.

Как признается военный нуждающимся?

Предоставление жилищных субсидий военнослужащих предполагает предварительное получение статуса нуждающегося. Для этого выполняются действия:

• если действительно семья военнослужащего отвечает всем требованиям, то составляется заявление;
• собираются документы, подтверждающие, что военный не обладает своим имуществом или его жилье не соответствует нормам и условиям проживания;
• все документы передаются в Минобороны, а именно в Департамент жилищного обеспечения этого учреждения;
• на основании полученных документов принимается решение о возможности оказания поддержки заявителю.

Отказ обусловлен обычно отсутствием нужных документов или наличием у членов семьи военного оптимальной недвижимости для проживания.

Правила составления заявления

Важно грамотно подготовить определенный пакет документов, чтобы была назначена жилищная субсидия военнослужащим. Заявление считается наиболее важной документацией. Оно формируется на основании специальной формы, изучить которую можно на портале Минобороны. При составлении этого документа обязательно вносятся следующие сведения:

• адресат, представленный Минобороны;
• личные данные о заявителе, представленные его Ф. И. О., воинским званием, сроком службы и другими сведениями;
• наименование документа;
• непосредственная просьба, на основании которой военный присваивается к нуждающимся;
• паспортные данные и личный номер заявителя;
• информация о контракте, на основании которого служит военнослужащий;
• место службы;
• данные об имеющемся имуществе;
• согласие на обработку данных.

Документ подписывается не только военным, но и всеми совершеннолетними членами его семьи. К заявлению прикладываются другие документы. Жилищная субсидия военнослужащим назначается только при передаче всей необходимой документации, требуемой сотрудниками Минобороны. Дополнительно важно, чтобы военный не скрывал какое-либо имущество от государства.

Какие нужны документы?

К правильно составленному заявлению прикладываются другие документы:

• паспорт военнослужащего;
• паспорта и свидетельства о рождении всех членов его семьи;
• справка о состоянии лицевого счета с места проживания за пять лет;
• свидетельство о браке или разводе;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕГРН, содержащая сведения о том, какое имущества зарегистрировано на заявителя.

Данный список документов может значительно увеличиваться служащими Минобороны. Обычно они требуются для подтверждения тех или иных фактов.

Правила расчета жилищной субсидии для военнослужащих

Как только семья военного будет признана нуждающейся, она может рассчитывать на субсидию. Выплата представлена единовременной помощью гражданам, причем ее размер зависит от индивидуальных характеристик конкретного заявителя.

Можно самостоятельно выполнить расчет, чтобы определить, на какую сумму может рассчитывать семья, а также какое количество средств придется подготавливать для планируемой покупки жилья.

Для расчета целесообразно пользоваться специальным онлайн-калькулятором. В его форму вводятся следующие данные:

• количество членов семьи военного, причем учитываются не только взрослые, но и дети;
• право на получение дополнительной площади, имеющееся только у высших чинов;
• размер имеющегося жилья на текущий момент;
• общая площадь выбранной для покупки недвижимости;
• норма стоимости 1 кв. м. в регионе, где будет приобретен объект;
• количество лет, отслуженных военным по контракту.

Для расчета используется формула:

Размер субсидии = норматив площади на основании количества членов семьи * средняя цена 1 кв. м. * поправочный коэффициент.

Коэффициент зависит от срока службы, так как если он этот период не превышает 16 лет, то применяется 1,85, а если военный отслужил больше 21 года, то для него коэффициент увеличивается до 2,45.

Как предоставляется субсидия?

Выплата жилищной субсидии военнослужащим производится на основании последовательных действий:

• как только семья военного признается нуждающейся, она вносится в специальный реестр;
• узнать свою очередь можно на сайте Минобороны;
• открывается счет в банке, куда и будут перечислены средства после одобрения;
• далее надо только дождаться решения.

Документация рассматривается в течение 20 дней, после чего заявителю предоставляется письменный ответ. При положительном решении перечисляются средства на счет военного. После этого он может заниматься строительством или покупкой жилья. После регистрации объекта он должен отчитаться, куда именно были направлены государственные средства.

Заключение

В рамках поддержки военнослужащих предлагается им возможность воспользоваться специальной жилищной субсидией. Ее размер зависит от разных параметров, поэтому отличается для разных военных. Процесс получения денежных средств предполагает постановку семьи на учет в качестве нуждающейся, после чего подаются документы на субсидию.

Воспользоваться деньгами можно для покупки или возведения жилья. Военному придется составить отчет о том, куда были направлены средства.

Приобретение собственной жилплощади по сегодняшний день остаётся сложной и для многих непосильной задачей, решить которую без государственной помощи порой практически невозможно. С целью предоставления российским гражданам возможности получить собственные квадратные метры действуют социальные программы для льготных категорий. В качестве такой льготы выступает и жилищная субсидия военнослужащим.

Кому предоставлено право получить помощь от государства, и каков порядок реализации такой возможности рассмотрим далее. В первую очередь необходимо заметить, что денежные средства разрешено использовать исключительно в трёх направлениях:

Субсидия, которая положена военнослужащим на приобретение недвижимости, даёт им право самостоятельного выбирать регион проживания, объединять государственные деньги с собственными накоплениями и решать, каким образом реализовать их. Иными словами, у военных появляется возможность купить жилье в более короткие сроки.

Условия предоставления

Учитывая последние изменения в законодательстве, чтобы получить субсидию для военных, нужно соответствовать только двум требованиям:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

• Иметь выслугу десять лет и больше;
• Не иметь в собственности военнослужащего и членов его семьи каких-либо объектов жилой недвижимости.

Получение социальной помощи на покупку нового жилья, его строительство или погашение задолженности происходит в порядке очереди. Такая субсидия несёт значительно меньшую нагрузку на государственный бюджет, в отличие от предоставления жилплощади безвозмездно, поэтому ждать годами не придётся.

Можно отметить, что право на получение субсидии есть у всех военнослужащих, отвечающих вышеописанным требованиям, но сумма материальной помощи будет не у всех одинаковой. Размер полагающейся субсидии будет напрямую зависеть от того, сколько лет выслуги у военного и какой состав его семьи. Важно иметь в виду, что получить право на жилищную субсидию может не только военнослужащий, но и члены его семьи. Последнее – весьма распространённый случай, когда остаётся вдова без собственного жилья.

Как высчитывается субсидия?

Размер социальной выплаты по субсидии для военнослужащих зависит от нескольких факторов. Нормативы относительно стоимости одного метра квадратного устанавливаются в виде актуального среднего показателя стоимости жилого объекта недвижимости.

Площадь квартиры будет рассчитываться при начислении субсидии. Ее размер зависит от количества членов семьи военнослужащего. То есть, для одного военного площадь будет меньшей, чем для супругов, и расти она будет в соответствии с количеством детей. К примеру, супружеская пара имеет право получить сорок два метра квадратных, а военный, не состоящий в официальном браке, только тридцать три. Далее, с учётом детей, на каждого человека полагается восемнадцать квадратных метров.

Существует немаловажный нюанс, при котором вычисляемые нормативы на приобретение недвижимости будут уменьшены:

• Если у военного заключён договор найма жилья;
• Если он или его супруга в течение последних пяти лет были участниками сделки с продажей жилплощади.

Ещё одним фактором выступает стаж военной службы, который на сегодняшний день содержит четыре основные категории, начиная от десяти лет. Чем больше лет выслуги, тем выше коэффициент субсидии.

Документы для получения

Чтобы реализовать своё законное право на получение субсидии, военнослужащий должен стать на учёт людей нуждающихся в жилье. Делается это посредством подачи соответствующего заявления исполнительному органу с пакетом определённых документов.

Перечень документов к заявлению:

Срок рассмотрения заявления и документов составляет не более двадцати дней от даты их регистрации. Ответ будет выдан заявителю в письменном виде, где будет указано, поставлен ли военнослужащий на учёт или в субсидии ему отказано. В случае отказа должно прийти письмо с чётко мотивированными причинами такого решения.

Порядок и сроки выплаты

Вопросами оформления субсидий для военнослужащих на приобретение жилья занимается Министерство обороны Российской Федерации, куда и нужно подавать соответствующее заявление с документами. Последовательность действий для получения государственной помощи выглядит следующим образом:

Проверка заявления и поданных к нему документов осуществляется в течение десяти дней. В этот период выясняется, действительно ли у заявителя и его семьи нет личной жилой недвижимости. После этого также в период около десяти дней будет принято решение о выдаче субсидии. Далее в течение трёх дней Министерство обороны Российской Федерации получает официальный ответ о решении и в срок до трёх дней передаёт его лично заявителю. Факт предоставления средств подтверждается уже без участия военнослужащего в установленный законом порядок.

Обобщив вышесказанное, можно сказать, что весь процесс получения субсидии на приобретение жилплощади занимает не более одного месяца.

Будьте внимательны!

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Одним из видов государственной помощи военнослужащим является обеспечение их жильем. До 2013 года офицеры, признанные нуждающимися в получении квартиры (либо увеличении существующей жилплощади), получали квадратные метры из фондов Министерства обороны.

Ввиду того, что количество ведомственных квартир не соответствовало числу нуждающихся в улучшении условий, очередь на жилье могла растянуться на несколько лет. По этой причине были приняты законодательные документы, позволяющие реализовать право на получение жилья военнослужащим через оформление единоразовой денежной субсидии.

Основания для получения жилищной дотации

Получение выплаты от государства на приобретение жилья гарантируется только тем военным очередникам, которые были приняты на жилищный учет вплоть до 2005 года. Военнослужащие, получившие статус нуждающихся в жилье в последующие годы, могут рассчитывать на приобретение квартиры только в рамках военно-ипотечной программы. В ст.15 закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» закреплены основания, по которым офицеры могут претендовать на получение жилищной денежной выплаты:

• заключение воинского контракта в период до 1998 года;
• отсутствие в собственности жилья;
• наличие статуса нуждающегося в получении квартиры или улучшении имеющихся условий;
• выслуга не менее 10 лет;
• увольнение с воинской службы по достижению предельного возраста или состоянию здоровья (при наличии 10-летнего стажа);
• офицеры, проживающие в служебных квартирах и имеющие выслугу не менее 20 лет.

Предоставление государством финансовой помощи носит исключительно целевой характер. Военнослужащий может потратить полученные деньги на покупку или строительство жилья – как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Право выбора типа жилого помещения и его географического расположения остается за получателем субсидии.

От чего зависит размер жилищной субсидии для военных

Величина государственной жилищной дотации, выделяемой военнослужащим, прямо зависит от следующих факторов:

• размера жилой площади, полагающейся претенденту на основании законодательства;
• установленной средней стоимостью квадратного метра;
• корректировочного коэффициента, пропорционального воинскому стажу очередника.

Размер площади для оформления субсидии

Норматив жилья для предоставления дотации определен в Постановлении № 76, утвержденном Правительством РФ, и фиксирующим порядок определения размера субсидий.

В соответствии с этим документам, государство гарантирует военнослужащим жилье в следующих размерах:

• для одиноких офицеров – 33 кв.метра;
• для семьи из двух человек – 42 кв.метра;
• для семей, состоящих из трех и более человек – не менее 18 кв.метров на каждого.

Базовые нормативы предоставления жилья могут корректироваться в ту или иную сторону при наличии объективных оснований.

Увеличение действующих размеров жилплощади при подсчете субсидии допускается для следующих льготников:

• преподаватели военных образовательных учреждений или соответствующих кафедр в гражданских ВУЗах;
• офицеры, имеющие научные степени или почетные звания, принятые в Российской Федерации;
• военнослужащие, дослужившиеся до высоких званий – маршалы, генералы, полковники, или имеющие должность командира.

При наличии нескольких оснований для увеличения полагающегося к финансированию жилья, военнослужащий вправе выбрать только одно из них.

Размер метража, установленного для расчета денежной выплаты, может быть уменьшен в следующих случаях:

• если военнослужащий за годы службы приобрел недвижимость в собственность (на территории России или за ее пределами);
• если в течение последних пяти лет до обращения за субсидией потенциальный очередник продал имеющееся жилье;
• если офицер и его семья занимают квартиру на основании договора соцнайма и имеют возможность ее приватизации.

В указанных ситуациях величина «оплачиваемых» квадратных метров, положенных для расчета субсидии устанавливается за вычетом той жилплощади, которая послужила основанием для уменьшения метража.

Для получения 100%-ного финансирования на покупку собственного жилья военнослужащие, проживающие в муниципальных квартирах на условиях социального найма, вправе сдать имеющуюся квартиру официальному собственнику. Расторжение договора социального найма и отказ от возможности приватизации оформляется в письменном виде.

Норматив себестоимости жилья

Базовая величина среднерыночной себестоимости квадратного метра жилой площади исчисляется Министерством строительства и ЖКХ в соответствии с ценами, действующими в конкретном регионе. Вычисление норматива для целей расчета государственных дотаций производится дважды в год. Так, в 1 полугодии текущего года зафиксирована цена 1 квадратного метра, равная 37208 рублей.

Для отдельных городов федерального значения и отдельных регионов Минстрой рассчитывает отдельные нормативы стоимости 1м 2 жилой площади.

В первую очередь это относится к Москве и Санкт-Петербургу, где цена квадратного метра соответственно составляет 90400 и 58112 рублей, а также к Московской и Ленинградской областям, Крымской республике, на Сахалине.

Корректировка коэффициента выслуги военнослужащего

Величина жилищного финансирования напрямую зависит от того, сколько календарных лет отдал военный очередник службе Родине. В Постановлении № 76 от 03.02.2014 года перечислены размеры корректировочных коэффициентов, которые применяются при расчете субсидии:

Алгоритм расчета жилищной субсидии

Ветеранам воинской службы, имеющим выслугу, превышающую 21 год, законодательно устанавливается ежегодное увеличение коэффициента на 0,075 при условии продолжения несения своих обязанностей. Максимальная величина корректировочного коэффициента составляет 2,75.

Формула, которая лежит в основе механизма исчисления военнослужащему квартирной дотации, выглядит следующим образом:

ВС = РМ * НСЖ * КК, где:

• ВС – величина субсидии;
• РМ – размер положенного метража в зависимости от количества членов семьи офицера;
• НСЖ – установленный Минстроем размер стоимости квадратного метра;
• КК – корректировочный коэффициент.

Все величины, за исключением среднерыночной стоимости квадратного метра, являются переменными и принимаются в расчете для каждого конкретного случая.

Пример расчета разовой выплаты на жилье

Военнослужащий в звании полковника, занимающий должность начальника военной кафедры в ВУЗе, имеет выслугу в 17 лет.

Число проживающих с ним членов семьи – 3 человека. Состоит на учете и имеет статус нуждающегося в жилье с 2003 года.

При расчете дотации следует внести следующие данные:

• размер метража по нормативу 4*18 кв.метров = 72 кв. метра. В дополнение применяется льгота на увеличение допустимой жилплощади по одному из оснований – звание или занимаемая должность. Общий метраж с учетом льготы составит 72+ 15 = 87 кв. метров;
• норматив стоимости на 2017 год (первое полугодие) = 37 208 руб.;
• корректировочный коэффициент за 17 лет выслуги составит 2,25.

Итоговая сумма единоразовой жилищной дотации составит:

ВС = 87 * 37208 * 2,25 = 7 283 466 рублей.

В ситуациях, когда в одной семье проживает 2 или более членов семьи, претендующих на оформление жилищной субсидии, необходимо выбрать один, наиболее выгодный вариант. Жилищные дотации на отдельных членов семьи не подлежат суммированию, государство выплатит деньги только одному из очередников.

Если военнослужащий умер после достижения максимального возраста службы или погиб во время ее несения, то семье погибшего (умершего) очередника полагается увеличение корректирующего коэффициента при подсчете величины государственной помощи.

Документы для получения жилищной дотации и порядок ее получения

Оформление жилищной субсидии производится на основании собранного льготником пакета документов:

• личные удостоверения личности очередника и всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);
• свидетельство о браке или о его расторжении;
• документ, подтверждающий актуальный статус нуждающегося в улучшении/приобретении жилья;
• справка о наличии и размере воинского стажа;
• выписка из домовой книги или лицевого счета квартиросъемщика за последние пять лет;
• справка из ЕГРН об отсутствии зарегистрированной на военного очередника недвижимости;
• документы, подтверждающие наличие льготы по исчислению метража.

К перечисленным бумагам обязательно прикладывается заявление на выплату дотации, в котором должны присутствовать собственноручные подписи всех членов семьи. Непременным атрибутом является договор банковского счета для перечисления государственного ассигнования.

Сформированный пакет документов передается на рассмотрение в территориальный жилищный отдел Министерства обороны, где на протяжении 20 дней проводится проверка предоставленных сведений. Одновременно жилотдел направляет запрос в органы Росреестра о подтверждении права льготника на получение финансирования.

Через установленный законом срок дней орган жилищного обеспечения Минобороны обязан вынести решение о предоставлении субвенции на приобретение недвижимости. Максимальный срок, отведенный законодателем на разовую льготную выплату, не может превышать 30 календарных дней. Для отказа в перечислении денег существует только одно основание – если военнослужащий утерял право на улучшение площади вследствие изменения условий его проживания.

Закон допускает возможность приобретения военнослужащим-очередником квартиры, метраж которой будет превышать установленный норматив с учетом всех льгот. При этом излишки будут оплачиваться самим военнослужащим из расчета средней стоимости квадратного метра. При подсчете лишнего метража учитываются конструктивные особенности приобретаемого жилья. Решение о предоставлении финансирования в повышенном размере не носит обязательный характер и принимается командованием в зависимости от конкретных обстоятельств.

Заключение

Государственное дотирование обеспечения жильем представителей военных профессий не лишено недостатков. В частности, в отдельных регионах цена 1 м 2 значительно превышает нормативно исчисленную стоимость.

Тем не менее, с введением в действие механизма финансирования дает реальную возможность приобрести квартиру для офицеров и членов их семьи практически в любом городе страны. А с учетом возможности одновременного использования военной дотации, материнского капитала и иных льготных инструментов, можно претендовать на покупку солидной недвижимости.

Государство старается разными способами улучшить благосостояние военных, так как эти люди рискуют своей жизнью и здоровьем в процессе несения службы. Поэтому предоставляются определенные льготы и послабления в процессе приобретения жилья. Наиболее важным нововведением считается военная субсидия, позволяющая военным приобретать жилье для постоянного проживания с поддержкой государства. Она заключается в том, что выделяется крупная сумма средств, которая далее направляется на покупку недвижимости. Деньги могут использоваться даже в качестве первоначального вложения по ипотеке, поэтому у военного могут полностью отсутствовать какие-либо сбережения.

Понятие субсидии для военнослужащих

Субсидия военным на покупку жилья может использоваться для приобретения квартиры, строительства дома или вовсе оформления ипотечного кредита. При этом покрывается до 80 % стоимости выбранного объекта, поэтому для каждого человека покупка своего жилья становится легким и недорогим процессом.

Программа действует на всей территории России. На основании нее выделяется некоторая сумма средств из государственного бюджета. Воспользоваться этими деньгами граждане могут исключительно для покупки жилья, так как субсидия является целевой. Деньги могут направляться на следующие цели:

• возведение частного жилого строения;
• приобретение квартиры в строящемся доме, для чего составляется ДДУ;
• покупка квартиры в уже построенном доме;
• частичное погашение ипотеки.

Выбирается недвижимость непосредственными получателями поддержки.

Плюсы программы

Денежная субсидия военным предоставляется на действительно выгодных условиях. К основным ее преимуществам относятся следующие:

• получить собственное жилье можно в короткие сроки, что считается особенно важным по сравнению с длительностью предоставления квартиры на основании очередности;
• получатели денег самостоятельно выбирают, какое именно жилье будет ими покупаться, какое количество комнат будет, а также какова будет планировка объекта;
• самостоятельно выбирается способ, с помощью которого будут применяться деньги, полученные от государства;
• допускается совмещать полученные средства с собственными сбережениями или другими видами поддержки;
• размер выплаты полностью зависит от воинского стажа, поэтому чем позже военный обратится за этой помощью, тем на большую сумму он сможет рассчитывать.

По причине этих неоспоримых положительных моментов многие военнослужащие предпочитают пользоваться субсидией, а не ждать, когда ими будет получена квартира от государства.

Как предоставляются средства?

Военная субсидия была введена еще в 2014 году. До этого военные должны были долго служить в ВС России, чтобы иметь возможность встать в очередь на получение квартиры, после чего дождаться ее предоставления. За счет введения субсидии значительно упростился процесс приобретения собственного жилья.

Выплата военным субсидии происходит на следующих условиях:

• воспользоваться этим предложением могут отставные или действующие военнослужащие;
• ими составляется специальное заявление на получение поддержки от государства;
• оно рассматривается соответствующей комиссией;
• если принимается положительное решение, то на счет в банке, открытый на заявителя, перечисляется денежная сумма, зависящая от срока службы заявителя, а также от количества членов семьи;
• допускается воспользоваться этими средствами для покупки жилья или возведения дома;
• недвижимость никаким образом не привязывается к месту службы, поэтому можно приобрести объект, находящийся даже в другом регионе.

Деньги, поступившие на счет военного, принадлежат ему, но при этом могут использоваться исключительно для строительства или покупки жилья.

Кому положена военная субсидия на жилье?

Не все военнослужащие могут рассчитывать на такую поддержку от государства, так как они должны соответствовать некоторым требованиям:

• выслуга лет должна превышать три года;
• у семьи военного не должно быть какого-либо другого жилого имущества, принадлежащего ей на правах собственности (допускается наличие собственного жилья, если его площадь меньше, чем установленные в законе нормативы).

Вышеуказанные факты должны подтверждаться официальными документами. Если же воеенослужащий на соответствует этим требованиям, то он может воспользоваться специальной накопительной системой для покупки жилья в ипотеку.

Условия предоставления

Военная субсидия предлагается на основании специальной очереди. За счет того, что нагрузка на бюджет является не такой большой по сравнению с предоставлением готового жилья, обычно процесс ожидания не занимает больше 6 месяцев.

Предлагаемая сумма значительно отличается для разных военнослужащих. Это обусловлено тем, что она зависит от разных факторов, к которым относятся:

• выслуга лет;
• количество членов семьи военного.

Рассчитывать на такую помощь могут не только непосредственные военнослужащие, но и члены их семьи. Если вдова военного не имеет собственного жилья, то она может подать заявление на получение субсидии.

У полковников и генералов есть возможность получить дополнительную выплату, с помощью которой покрывается стоимость лишних 15 кв. м недвижимости.

Если у военного уже есть квартира в собственности, но ее площадь не позволяет комфортно проживать на этой территории большой семье, то размер субсидии определяется как разница между нормативом и фактическим значением.

Какие нужны документы

Подготавливаются для получения военной субсидии документы, подтверждающие, что заявитель действительно имеет право на государственную поддержку. К ним относятся:

• заявление на получение государственной помощи;
• документация, подтверждающая, что семья военного стоит в очереди на получение жилья по причине наличия плохих жилищных условий;
• паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• свидетельство о браке, заключенном между военным и его супругой;
• выписка из личного дела военнослужащего;
• документы, подтверждающие наличие родственных связей между всеми членами семьи;
• выписка с банковского счета.

Передается документация в жилищный отдел ведомства.

Порядок получения

Военная субсидия предоставляется заявителю только при реализации последовательных этапов:

• первоначально открывается в выбранном банке счет;
• берется в банке выписка;
• в организацию, специализирующуюся на обеспечении жильем военных, подается полный пакет документов вместе с правильно сформированным заявлением;
• если принимается положительное решение, то заявителю выдается соответствующий сертификат, подтверждающий его право на помощь от государства;
• производится поиск или строительство жилья;
• большая часть стоимости объекта погашается субсидией, выданной государством.

Благодаря использованию жилищной субсидии для военных есть возможность потратить небольшую сумму собственных средств на получение полноценного жилья.

Каков размер субсидии

Субсидия представлена особым сертификатом, содержащим сведения о том, кто является получателем государственных средств, а также каков размер выдаваемой суммы. Расчет военной субсидии производится в день, когда непосредственно перечисляются средства на счет военного для покупки или возведения жилья.

На размер данной выплаты влияют разные факторы, к которым относится:

• выслуга лет военного;
• регион, где планируется приобретение недвижимости;
• количество членов семьи, проживающих в одной квартире;
• право на разные льготы;
• площадь имеющейся квартиры;
• нормативная цена 1 кв. м.

Увеличивается размер данной выплаты на основании различных заслуг или отличий военнослужащего. Поэтому чем больше сил вкладывает он в свою службу, тем больше будет сумма, используемая для приобретения жилья.

Для предварительного расчета военной субсидии целесообразно пользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Для этого в них вводится информация о выслуге лет, количестве членов семьи и разных заслугах. Но точную информацию можно будет узнать только у работников жилищной организации, производящих расчет.

Для предварительного расчета желательно пользоваться калькулятором, располагающимся непосредственно на сайте Минобороны.

Нюансы использования субсидии

Государством покрывается до 80 % стоимости выбранной недвижимости, но при этом берется в расчет учетная норма. Оставшиеся средства должны вноситься самостоятельно военным и его семьей.

Полученные от государства деньги не подлежат налогообложению, так как такая поддержка является безвозмездной.