Что такое землеустройство и земельный кадастр. Городской кадастр кем работать

После сдачи ЕГЭ у многих абитуриентов всегда возникает вопрос, куда же поступить дальше? Но, конечно, гораздо лучше, если выпускник спросит себя об этом пораньше и успеет подобрать себе направление и будущую работу по вкусу. В этой статье Вы узнаете о такой специальности, как землеустроитель и кадастр.

Специальность кадастр - проходной балл, код специальности, форма и срок обучения

"Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?", - наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с "межеванием" и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Различны напрвления этой специальности - земельный кадастр, городской кадастр, кадастр недвижимости.

Средний балл для поступления в вуз колеблется от 45 до 60 в разных вузах, а срок обучения - 4 года в очной форме обучения и 5 лет в заочной.

Специальность землеустройство и кадастры - вузы

У всех, кто хочет стать землеустроителем, есть два пути получить эту специальность: или получить среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, или получить высшее образование, а потом получить и сам аттестат. Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

Специальность земельный кадастр вузы в Москве:

Государственный университет по землеустройству;
Институт деловой карьеры;
Институт отраслевого менеджмента;
и другие.

Работа по специальности землеустройство и кадастры

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать? Работать можно как сотрудником какой-то фирмы, так и индивидуальным предпринимателем. Но надо помнить, что какую форму трудоустройства Вы бы не выбрали, надо сразу готовиться к частым командировкам, так как логично, что большинство замеров земли проходит вдали от города.

Специальность землеустройство и кадастр, где работать? Землеустройство - довольно обобщенный термин. Вот несколько основных направлений, где будущий специалист сможет работать:

Наблюдение за состоянием земли (выявления дефектов почв).
Наблюдение за качеством земли (пригодна и насколько хороша она для ведения сельскохозяйственного производства).
Картографист и геодезист (основа для всех остальных направлений землемеряния - измерение и запись полученных данных.
Инвентаризационные земельные работы (измерение земли, которая никем не используется).
Составление и разработка проектов, направленных на улучшение эффективности использования земли и на улучшение ее качества.
Мониторинг законного использования земель.
Почвенные и биологические наблюдения на предмет разрушения их природными явлениями или человеком.
Установление и описание земельных границ и т.д.

Заключение
Специальность кадастрового инженера относительно новая, но перспективная. Хорший специалист всегда может расчитывать на зарплату 70-75 тыс. рублей и на постоянную работу.

Возможно Вас заинтересуют.

О факультете

Краткая история. В 1991 году был открыт факультет управления земельными ресурсами. Он был выделен из землеустроительного факультета. На него перешли студенты, обучавшиеся по специальностям 1517 «Управление земельными ресурсами», 1508 «Землеустройство» со специализацией «Земельный кадастр» и «Юриспруденция». Число обучающихся составило – 428 студентов. За факультетом были закреплены три кафедры: землепользования, земельного права, почвоведения и сельскохозяйственной мелиорации.
В 1993 году вместо одной землеустроительной специальности появились три: «Землеустройство», «Земельный кадастр», «Городской кадастр». Это привело к преобразованию факультетов и кафедр университета. Так, на базе факультета управления земельными ресурсами в 1993 году был образован факультет кадастра и права. В 1997/98 учебном году на этом факультете обучались 953 студента. К факультету кадастра и права относились кафедры землепользования и земельного кадастра, правоведения, планировки и кадастра населенных пунктов, почвоведения и экологии, земельного права.

Факультет земельного кадастра создан в 1998 году в процессе реорганизации факультета кадастра и права. На этом факультете обучались студенты по специальности 311000 «Земельный кадастр». За факультетом закреплены: кафедра землепользования и земельного кадастра, на которой работали 25 преподавателей, из них 2 профессора 12 доцентов; кафедра почвоведения и экологии в составе 14 преподавателей из них 6 профессоров и 7 доцентов; кафедра информатики в составе 10 преподавателей, из них 3 профессора и 4 доцента; кафедра физики в составе 7 преподавателей, из них 2 профессора 4 доцента. Возглавил факультет профессор Владимир Анатольевич Синдеев. В 1998 году было открыто вечернее отделение факультета с обучением студентов на коммерческой основе по специализации «Оценка земли и недвижимости».
В 2000 году деканом факультета избрана Татьяна Викторовна Кошелева, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономической теории и менеджмента. К 2004 году на факультете обучается более 400 студентов. Сотрудники факультета возглавляют секцию земельного кадастра учебно-методического объединения в области землеустройства и кадастров, которая организует учебно-методическую деятельность высших учебных заведений России.
С 2006 года деканом факультета назначена Марина Александровна Смирнова кандидат экономических наук, доцент кафедры землепользования и кадастров. За факультетом закреплены: кафедра «землепользования и кадастров», возглавляемая академиком, профессором, доктором экономических наук Анатолием Александровичем Варламовым; кафедра «почвоведения, экологии и природопользования», возглавляемая Валентином Валентиновичем Вершининым профессором, доктором экономических наук; кафедра «информатики», возглавляемая Михаилом Ильичем Коробочкиным профессором, доктором технических наук.
На факультете насчитывается 440 студентов очного обучения.
Факультет КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет подготовку бакалавров по следующим направлениям:
21.03.02 (120700.62) – «Землеустройство и кадастры» профили: «управление земельными ресурсами», «кадастр недвижимости», «оценка земли и недвижимости».
05.03.06 (022000.62) – «Экология и природопользование»;
20.03.01 (280700.62) – «Техносферная безопасность».
Факультет КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет подготовку магистров по следующим направлениям:
21.04.02 - «Землеустройство и кадастры» профиль: «Кадастр недвижимости»;
05.04.06 - «Экология и природопользование».

Ежегодно Факультет КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ выпускает дипломированных специалистов, бакалавров магистров, так в 2014-2015 учебном году выпускникам Факультета было вручено 170 дипломов, из них красных (окончивших обучение с отличием) 28.

Трудоустройство выпускников факультета КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
разнообразно, так более 40% выпускников успешно трудятся в ФГБУ «ФКП Росреестра», в структурах БТИ, Департаменте городского имущества г. Москвы, с 2010 года более 500 выпускников ГУЗа стали «кадастровыми инженерами» и трудятся в области кадастровой деятельности, в области оценки недвижимого имущества (в частных и государственных предприятиях).
Выпускники факультета КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ могут продолжить обучение в аспирантуре по направлению «Землеустройство и кадастры».

Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий. Профессия подходит тем, кого интересует черчение и география (см. выбор профессии по интересу к школьным предметам).

Особенности профессии

Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.

Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.

В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства. При этом учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, известно, что нельзя строить жильё впритык к реке. Правильное расстояние от дома до воды (водоохранная зона) специалист рассчитывает по специальной формуле.

Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.

Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.

Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню. На чьей стороне правда? Разобраться поможет земельная экспертиза. Её землемер проводит по решению суда или по просьбе самих спорщиков. Экспертиза начинается со сбора и анализа документов. Затем устанавливаются границы, и составляется заключение.

Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.

Рабочее место

Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п.

Оплата труда

Зарплата на 02.04.2019

Россия 20000—45000 ₽

Важные качества

Профессия землемера или землеустроителя предполагает пространственное мышление, хорошую зрительную память, ответственность, аккуратность, организованность, требовательность, хорошее здоровье. Склонность к простудам, заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, слабое зрение считаются противопоказаниями.

Знания и навыки

Землеустроитель должен знать земельный кодекс, природоохранное законодательство, технологию проведения землеустроительных работ, способы освоения и улучшения земель, системы противоэрозийных мероприятий, правила оформления документации.

Необходимо уметь пользоваться геодезическими и аэрофотографическими приборами.

Обучение землеустроителей

Межрегиональная Академия промышленного и строительного комплекса (МАСПК) приглашает получить специальность . Академия специализируется на оказании услуг в сфере дополнительного образования и предлагает множество профессиональных курсов, рассчитанных на самый широкий круг слушателей. Возможно дистанционное обучение.

В могут пройти курсы переподготовки по специальности "Землеустройство" лица, уже имеющие какое-либо высшее или среднее специальное образование. Курсы переподготовки дают возможность получить новую специальность на базе имеющегося проф. образования. Например, имея инженерное образование, можно получить диплом по землеустройству.

какой город?
последующая работа в различных гос. органах — земельный комитет (кадастровая палата сейчас), комитет по имуществу, архитектурные бюро, администрации субъектов, БТИ, регистрационная служба, всевозможные ФГУПы и ОАО, частные компании со своим имуществом, требующим учета и оформления, юридические, геодезические и землеустроительные конторы. мест приложения труда много. зарплаты от нуля до как получится. т.е. как устроитесь. для Москвы — можно за 20 тыс устроиться, а можно и за 120 с опытом. чиновники — это конечно гнилье со взятками. противоположная сторона — скорее всего носить взятки тем же чиновникам, только еще их и уговаривать. работа не хуже остальных. интересная и вполне может быть честной. смотря что искать в жизни будете.
удачи:)

продолжение: Девушки, для вас, считаю необходимым напомнить, что работая в госструктуре (будь то администрация, кадастровая палата, росреестр, минестерство имущественных отношений) вы имеете стабильно оплачиваемый декретный отпуск (около 10000 рублей и больше в зависимости от должности, каждый месяц в течении 1,5 года). И так друзья, подводим итог: госучреждение это совсем неплохо учитывая различные «привилегия» , стабильная работа, зарплата не в конвертах, уверенность так сказать в завтрашнем дне! ставим большой жирный плюс. НО НО НО карьерного роста такого как в частных фирмах там не будет никогда) соответственно это минус! зарплата без повышения хоть на одну ступенечку будет год-два-три почти на одном уровне! выбирать вам! удачи!

Специальность — Землеустройство и кадастры — (бакалавриат)

Специалисты данной профессии нужны как в частных, так и в государственных структурах. Если студент только закончил вуз, то его зарплата может начинаться с цифры в 25-30 тысяч рублей. Более опытный сотрудник может рассчитывать на повышение этой суммы до 40 тысяч. В то же время руководитель проекта уже зарабатывает 50 тысяч рублей и более.

Для большинства людей понятия землеустройство и кадастр становятся понятны лишь в случае каких-либо операций с земельными участками. Однако в связи с активным развитием строительства сейчас специальность 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» становится одной из самых популярных в высших и средних учебных заведениях страны.

Что такое землеустройство и земельный кадастр

Можно работать с самыми прибыльными и популярными профессиями. Ими считаются: кадастровый инженер, геодезист и землеустроитель. Кадастровый инженер осуществляет межевание и установление поворотных точек границ на местности. Межевой план одного участка в среднем стоит 15-20 тысяч рублей.

В последнее время очень много абитуриентов выбирают специальность «землеустройство и кадастр», ведь это интересная профессия, связанная с земельными ресурсами, которые никогда не исчерпаются и никуда не денутся, следовательно, работать в этой сфере можно будет всегда, тем более при современных темпах развития городов.

Специальность кадастр

«Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?», — наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с «межеванием» и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Землеустройство и кадастры

На сдачу потратите час, потом 800р и время на распечатку одного листа,или 1.5р. Ваш диплом не позволит вам работать кадинженегром без аттестата. По блату в БТИ,там печать за вас поставят; в кад палату,возьмут легко,но оклад почти един по всей стране и т.д.,где не надо аттестат,ну и т.д. Подала документы только в Омский ГАУ и поступила на землеустроительный факультет. Факультет земельного кадастра создан в 1998 г. в процессе реорганизации факультета кадастра и права. На этом факультете обучаются студенты по специальности 311000 «Земельный кадастр».

Младший специалист, балакавр, инженер - землеустроитель факультета землеустройство и кадастр. Подготавливать и выдавать им необходимые справки, или другие документы. Есть даже случаи женитьбы сотрудников и кумовства. Ну и уровень интеллекта должен быть на должном уровне. 11. Работа дает мне дополнительные возможности(тут все что дает вам работа кроме денег, от самовыражения и общения с интересными людьми до возможности побывать в различных странах).

Корея Морея

Очерки истории Государственного университета по землеустройству за 1779-2004 годы/С. Н. Волков, А. А. Варламов, Ю. К. Неумывакин и др.; Под ред. С. Н. Волкова. Профессия землеустроитель. Работаю главным специалистом районного отдела земельных ресурсов в Украине. Обязанности - составление и ведение соответствующих отчетов.

Оформляет землеустроительные и кадастровые документы, проверяет их полноту и достоверность. Инженер по землеустройству при использовании земли для производственных и социальных целей должен обеспечить соблюдение экологического законодательства. В общем жизнь в Пермском педагогическом колледже №1 бурная и насыщенная. Экономическая оценка земель и территорий. Землеустроитель – это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий.

Профессии, связанные с оценкой и управлением недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых

Выбор у абитуриентов небольшой: поступать можно на факультет городского кадастра ГУЗа или на факультет экономики и управления территориями МИИГАиК – бюджетных мест соответственно 75 и 25. Поступающим в ГУЗ (на любую кадастровую специальность) придется сдавать математику (устно и письменно) и русский язык. Абитуриентов МИИГАиК ждут испытания по русскому языку, математике и, по выбору, физике, географии или информатике.

Специальность большей частью направлена на изучение зданий и сооружений. Выпускники занимаются экспертизой, инспекцией, проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости. Отдельный пункт – торговля и риэлторская деятельность. В учебный план входят такие предметы, как технология строительного производства, экспертиза и проектирование недвижимости, управление недвижимостью, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности.

Землеустройство и кадастры

В современных экономических условиях вопрос эффективного управления территориями встает наиболее остро. Буквально «на глазах» происходят изменения в структуре использования территорий внутри городов, сельских поселений и прочих земель. Специалисты в области землеустройства играют важную роль при стратегическом планировании.

Деятельность инженера по кадастру заключается в правовом регулировании земельных ресурсов, учёте и оценке земельных участков на территории города, промышленной и сельскохозяйственной территорий, государственном контроле за использованием земли, а также проектных, изыскательных и геодезических работах.

Факультет инженерной экологии и городского хозяйства Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» (СПбГАСУ)

в организациях Министерства промышленности и энергетики РФ;
на предприятиях в службах главного энергетика;
в научно-исследовательских и проектных организациях, занимающихся проектированием энергетического оборудования и систем;
в монтажных организациях, занимающихся строительством теплоэнергетических объектов.

в системе государственных органов, регулирующих вопросы межевания и землепользования городских территорий и территорий иного назначения;
в государственных и коммерческих организациях, осуществляющих проектирование генеральных планов различных объектов и многих других;
в службах и коммерческих предприятиях в сфере кадастра;
в научно-производственных предприятиях по землеустройству и кадастру;
банках, страховых, проектно-изыскательских и риэлтерских компаниях.

Городской кадастр кем работать

Область профессиональной деятельности:

обеспечение безопасности человека в современном мире;
формирование комфортной для жизни и деятельности человека техносферы, минимизацию техногенного воздействия на природную среду;
сохранение жизни и здоровья человека за счет использования современных технических средств, методов контроля и прогнозирования.

Область профессиональной деятельности выпускников:

земельно-имущественные отношения;
систему управления земельными ресурсами и объектами недвижимости; организацию территории землепользований;
прогнозирование, планирование и проектирование землепользования, рационального использования и охраны земель;
учет, кадастровую оценку и регистрацию объектов недвижимости;
топографо- геодезическое и картографическое обеспечение землеустройства и кадастров;
позиционирование объектов недвижимости, кадастровые съемки, формирование кадастровых информационных систем;
межевание земель и формирование иных объектов недвижимости; правоприменительную деятельность по установлению права собственности и контролю использования земельных участков и иных объектов недвижимости;
инвентаризацию объектов недвижимости; мониторинг земель и иной недвижимости; налогообложение объектов недвижимости; риэлтерскую, оценочную и консалтинговую деятельность в сфере земельно-имущественного комплекса.

Профессии, связанные с оценкой и управлением недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых. Но путь к большим "дивидендам" не может быть легким: чтобы стать экспертом в сфере недвижимости, придется изрядно потрудиться в вузе.

Специалист в области недвижимости - это универсал: он и управленец, и экономист, и эколог, и оценщик, и строитель, и землемер, и архитектор… В общем, мастер на все руки. Образование фундаментальное и многопрофильное, поэтому выпускников расхватывают вмиг. Одна проблема - вузов, где готовят специалистов, не так уж много, набор на бюджетные места ограничен, и «отвоевать» свое место в рядах первокурсников будет непросто. Скажем, конкурс на популярную специальность «Городской кадастр» доходит до 18 человек на место! Но нет ничего невозможного - нужно готовиться и штурмовать вузы.

Прежде всего, следует выбрать подходящую специальность в сфере недвижимости:

Земельный кадастр
Городской кадастр
Землеустройство и земельный кадастр
Экспертиза и управление недвижимостью.

На первый взгляд, названия созвучны и достаточно близки друг другу. Отчасти это действительно так: учебные программы специальностей во многом перекликаются, но отличия все-таки есть.

Земельный кадастр

Учеба за границей

Государственные вузы, как правило, имеют налаженные международные связи, и землеустроительные университеты - не исключение. Например, студенты МГУПа ездят учиться в Китай, ГУЗ тесно сотрудничает с вузами США, Мексики, Германии, Франции, Эстонии. МГСУ реализует совместные обменные программы с университетами Франции, Финляндии, КНР и Вьетнама.

Недвижимость в понимании обывателя - это дома и разные постройки. На самом деле этим термином называют любой объект, который в буквальном смысле нельзя подвинуть. Реки, озера, лесные массивы, земля - все это недвижимость. «Земельный кадастр» - первенец в семье специальностей, связанных с недвижимостью. Здесь учат исследовать, оценивать и распределять природные объекты и в первую очередь - землю. Грубо говоря, земельный кадастр - это управление незастроенными земельными территориями. Главный параметр оценки, влияющий на стоимость земли, - ее плодородие. Отсюда и особенный перечень дисциплин: экология землевладения и землепользования, земельное обследование и межевание, государственная регистрация, учет и оценка земель, мониторинг и кадастр природных ресурсов и др.

Где учат

Специальность «Земельный кадастр» (со специализацией «оценка земли и недвижимости») представлена только в Государственном университете по землеустройству (ГУЗ). Он первым начал готовить специалистов по кадастрам (ежегодно здесь выделяется 90 бюджетных мест) и по праву считается лучшим профильным вузом в России. В частности, университет славится сильными курсами по экономике, управлению и земельному праву.

Землеустройство и земельный кадастр

Специальности «Земельный кадастр» и «Землеустройство и земельный кадастр» практически близнецы-братья. Сферы применения знаний - одни и те же: оценка и оформление земель в комитетах, учет, инвентаризация и межевание территорий. Но если кадастр - это замер и регистрация земель, то землеустройство - наука о разумном и экономном использовании территорий. Следовательно, выпускники этой специальности могут работать как экспертами по земельным вопросам, так и проектировщиками. К примеру, хороший землеустроитель никогда не позволит разрезать дорогами местность так, чтобы жителям было неудобно вести хозяйство, не проведет линии электропередач сквозь парковую зону, не разрешит открывать вредное производство вблизи населенных пунктов и т. д. В списке предметов специальности - землеустроительное проектирование, землеустроительное обслуживание, территориальная организация крестьянских хозяйств, межевание.

Где учат

Специальность «Землеустройство и земельный кадастр» есть в двух столичных вузах - вышеупомянутом ГУЗе (25 бюджетных мест) и Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Правда, если ГУЗ предлагает дневную форму обучения, то получить эту специальность в МИИГАиК могут только студенты-вечерники.

Земельная палата или ЖЭК?

Список организаций, в которых вы будете проходить практику, напрямую зависит от специальности. Если собираетесь учиться на землеустроителя, вас ждут земельные кадастровые палаты, департамент земельных ресурсов Москвы, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и т. д. Если выбрали специальности «Городской кадастр» или «Экспертиза и управление недвижимостью», готовьтесь к стажировкам в проектных и строительных организациях, архитектурных компаниях, агентствах недвижимости, ЖЭКах и отделениях БТИ.

Городской кадастр

Платные места

Выдержать серьезные вступительные экзамены и пройти по конкурсу под силу, к сожалению, далеко не всем. Но в этом случае в каждом вузе есть спасительное платное отделение. Кстати, стоимость учебы не такая уж высокая! За год обучения в ГУЗе придется заплатить 62 тыс. руб., в МИИГАиК - 60 тыс. руб. (если вы «срезались» на каком-то экзамене) или 80 тыс. руб. (если изначально поступали на платное отделение и вашим единственным испытанием было собеседование). В МГСУ год учебы будет стоить 73 тыс. руб., в МГУП - 50 тыс., а в МИКХиСе - всего 22 тыс. руб.

Специальность «выросла» из «Земельного кадастра» и впервые появилась в ГУЗе десять лет назад. Ее открытие - явление закономерное, ведь городские территории нуждаются в оценке ничуть не меньше, чем сельские. Несмотря на достаточно молодой возраст, «Городской кадастр» считается более перспективным направлением подготовки, чем земельный. Об этом свидетельствует и высокий вступительный конкурс.

Если стоимость земли рассчитывается на основании показателей ее плодородия, то городская недвижимость оценивается по совершенно другим параметрам: анализируется техническое состояние зданий, уровень арендной платы и налогообложения. Но помимо зданий и сооружений есть еще и городские земли, которые также нуждаются в оценке и управлении. Получается, выпускники специальности "Городской кадастр" занимаются не только инвентаризацией зданий, но и градостроительством, планировкой и архитектурой городских территорий. Среди дисциплин специальности: управление городскими территориями, оценка земли и объектов недвижимости в городе, градостроительный кадастр, кадастр застроенных территорий.

Где учат

Выбор у абитуриентов небольшой: поступать можно на факультет городского кадастра ГУЗа или на факультет экономики и управления территориями МИИГАиК - бюджетных мест соответственно 75 и 25. Поступающим в ГУЗ (на любую кадастровую специальность) придется сдавать математику (устно и письменно) и русский язык. Абитуриентов МИИГАиК ждут испытания по русскому языку, математике и, по выбору, физике, географии или информатике.

Экспертиза и управление недвижимостью

Специальность большей частью направлена на изучение зданий и сооружений. Выпускники занимаются экспертизой, инспекцией, проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости. Отдельный пункт - торговля и риэлторская деятельность. В учебный план входят такие предметы, как технология строительного производства, экспертиза и проектирование недвижимости, управление недвижимостью, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности.

Где учат

Поступать можно в Московский государственный строительный университет (МГСУ), Московский государственный университет природообустройства (МГУП) или Московский институт коммунального хозяйства и строительства (МИКХиС). В МИКХиС есть только заочная и очно-заочная формы обучения. Специализации («реконструкция» и «управление ЖКХ») предлагает МГСУ, остальные вузы только планируют их открыть. По количеству бюджетных мест МГСУ также считается лидером - здесь их 50, тогда как в МГУП всего 10, а в МИКХиС студенты учатся на платной основе. В любом из вузов абитуриентам придется сдавать математику, физику и русский язык.

Мнение экспертов

Николай Конокотин, заведующий кафедрой городского кадастра ГУЗ:

Специалист по кадастрам обязательно должен быть хорошим землеустроителем и экономистом - мало просто разбираться в видах недвижимости, важно уметь рационально использовать пространство. Поэтому, выбирая вуз, прежде всего загляните в учебный план будущей специальности. Программа должна базироваться на трех основных составляющих: геодезии, экономике и землеустройстве.

Александр Прозоровский, заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» МГУП:

Большинство абитуриентов, поступающих на специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», думают, что из них будут готовить людей, умеющих выгодно продавать элитные квартиры и жонглирующих миллионами евро. Это не совсем так. Подготовка наших студентов намного шире, а покупка и продажа объектов недвижимости - всего лишь часть работы будущего специалиста.

Выбирая конкретный вуз, советую выйти на неофициальный сайт, поинтересоваться мнением студентов: чему и как здесь учат. Если все предметы сосредоточены исключительно на риэлторской деятельности, стоит задуматься: нужна ли вам такая узкая подготовка?

А наши выпускники знают, как здание спроектировать, построить, правильно эксплуатировать, а уже после этого - продать, сдать или совершить иную сделку с недвижимостью. Со студентами делятся своим опытом не только высококвалифицированные преподаватели вуза, но и специалисты-практики: профессиональные инженеры, архитекторы, оценщики, предприниматели, работающие с недвижимостью.

Студенческие будни

Ирина Бабышева, студентка четвертого курса Государственного университета по землеустройству:

Поступая в ГУЗ, надо иметь в виду, что вуз технический - здесь готовят инженеров. Поэтому будете изучать и математику, и физику, и прочие непростые предметы. Придется очень много чертить, и если к этому душа не лежит, то дорога в профессию закрыта. Каждый студент здесь разрабатывает свой проект. Я, например, «создала» собственный город численностью 8 тыс. человек - учла все, вплоть до переулков и местоположения школ.
Практика - отдельная тема. Это целая жизнь нашего университета - интересная, яркая, незабываемая. У нас есть свой полигон, где с первого по третий курс мы проходим геодезическую практику. Каждый год две-три недели мы живем на полигоне и проводим геодезические измерения, чтобы в итоге составить план вверенного нам участка. Это безумно интересно. И главное - вечером, после окончания работ, начинается совсем другая жизнь, когда все ребята собираются, поют песни под гитару, готовят шашлыки, общаются и получают массу положительных эмоций!

Наталья Илюшина, журнал Куда пойти учиться, сайт ucheba.ru